1 room apartment of 68m² in Prague

# Pronájem stylového bytu 2+kk, 45 m and sup2; Praha 8, Karlín. **Prvního pluku | 30 000 Kč/měsíc | Volný ihned** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a plně vybavený byt 2+kk o výměře 45 m and sup2;, situovaný v přízemí citlivě zrekonstruovaného historického domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy Karlíně. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a poskytuje komfortní bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. ## Dispozice bytu * Vstupní chodba 7,3 m and sup2; * Koupelna 3,2 m and sup2; * Samostatné WC 1,1 m and sup2; * Kuchyň s jídelním koutem a rozkládací pohovkou 13,5 m and sup2; * Obývací pokoj s ložnicí 17 m and sup2; * Sklepní kóje * Praktická komora přímo vedle bytu ## Vybavení Byt se pronajímá kompletně zařízený: * Manželská postel * Rozkládací pohovky * Jídelní stůl a židle * Televize 50 and #34; * Pračka * Sklokeramická varná deska * Elektrická trouba * Úložné prostory Na vyžádání je možné zajistit: * dětskou postýlku, * jídelní židličku, * dětská kola, * hračky. Internet Vodafone je již zaveden. ## Lokalita Karlín Karlín patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější a nejdynamičtěji se rozvíjející pražské čtvrti. Kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem a nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. ### Dopravní dostupnost * Metro Florenc (linka B a C) 3 minuty pěšky * Ústřední autobusové nádraží Florenc 3 minuty pěšky * Tramvajové zastávky v blízkosti domu * Náměstí Republiky cca 15 minut chůze * Výborné spojení do centra města i na městský okruh ### Občanská vybavenost V bezprostředním okolí naleznete: * Supermarkety a menší obchody * Lékárny a zdravotnická zařízení * Mateřské a základní školy * Dětská hřiště * Fitness centra a sportoviště * Banky a pošty * Kavárny, bistra a restaurace * Kulturní a společenské podniky ### Volný čas a relaxace * Karlínské náměstí * Park Vrch Vítkov * Cyklostezka podél Vltavy * Hudební a kulturní akce v okolí * Pěší dostupnost historického centra Prahy Karlín je ideálním místem pro všechny, kteří chtějí bydlet v centru dění, ale zároveň ocení příjemnou rezidenční atmosféru. ## Finanční podmínky **Nájemné:** 30 000 Kč/měsíc **Zálohy:** * Voda a služby domu: 5 853 Kč/měsíc * Elektřina: 3 050 Kč/měsíc * Internet Vodafone: 404 Kč/měsíc **Celkové měsíční náklady:** cca 39 307 Kč **Kauce:** 60 000 Kč (vratná) **Provize RK:** nájem + DPH Roční vyúčtování energií dle skutečné spotřeby. ## Podmínky pronájmu * Minimální délka nájmu 6 měsíců * Preferujeme nekuřáky * Bez domácích mazlíčků * Dle platné legislativy je nutné doložit jméno, datum narození a číslo cestovního dokladu ## Kontakt **Můj domov REALITY .o.** Makléřka: **Lidiya Savynets** + WhatsApp / Viber / Telegram [omov.] [ujdomov-z/nemovitosti] **Přijďte si prohlédnout byt osobně. Karlín nabízí jedinečné spojení centra města, skvělé dopravní dostupnosti a vysokého komfortu bydlení.** Dispozice bytu:2+kk Podlaží v domě:3 Počet podlaží v domě:5 Celková podlahová plocha:45 m2 Druh objektu:cihlová Stav objektu:po rekonstrukci Vlastnictví:osobní Umístění objektu:centrum obce Topení:Ústřední - dálkové