2 rooms apartment of 37m² in Brno

Pronájem bytu 1+1 s balkonem, Brno – Lesná, ul. Fillova S pověřením majitele Vám výhradně nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 s balkonem, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit – městské části Lesná, na ulici Fillova. Byt o celkové výměře 37,19 m² se nachází ve 3. podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 1,9 m². Bytový dům prošel kompletní revitalizací – byla provedena výměna výtahu, zateplení fasády, výměna oken, balkonů i vstupních dveří. Byt je po rekonstrukci. Jsou zde nové vinylové podlahy, moderní kuchyňská linka se spotřebiči, nové elektrické rozvody a čerstvá výmalba. K dispozici je kuchyňská linka vybavená elektrickým sporákem s troubou, digestoří a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Koupelna je vybavena koupelnovým nábytkem. V obývacím pokoji může po dohodě zůstat rozkládací pohovka. Velkou předností bytu je atraktivní lokalita. Lesná nabízí příjemné bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra Brna. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvají č. 7 a 9 i autobusových linek 57 a N92. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, poliklinika, plavecký stadion, sportovní areály i další služby. Byt je k nastěhování od 1. srpna 2026. Podmínky pronájmu: • maximálně 2 osoby, • byt není vhodný pro studenty, • bez domácích mazlíčků. Majitel hledá dlouhodobého a spolehlivého nájemce, který ocení klidné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. Energetická náročnost budovy: PENB – třída C (úsporná). Měsíční nájemné: 14 500 Kč Zálohy na služby a energie: 4.000 Kč/měsíc včetně zálohy na elektřinu Vratná jistota (kauce): 14 500 Kč