1 room apartment of 26m² in Prague

1+kk se zahrádkou Praha 5 Nabízíme k pronájmu moderní jednotku o výměře 25,6 m² s vlastní předzahrádkou 11 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 – Hlubočepy, v ulici Na Zlíchově. Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu a nabízí komfortní bydlení s důrazem na kvalitní technologie, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do centra města. Velkým benefitem je soukromá předzahrádka o velikosti 11 m², která poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu, relaxaci nebo posezení s přáteli. K jednotce dále náleží vlastní uzamykatelná sklepní kóje o velikosti 1,3 m². Byt je vybaven moderními technologiemi pro maximální komfort bydlení. Samozřejmostí jsou kvalitní okna s dvojitým zasklením, teplovodní podlahové vytápění s možností letního dochlazování prostřednictvím centrálního tepelného čerpadla, centrální rekuperace zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu, elektricky ovládané venkovní žaluzie a bezpečnostní vstupní dveře. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu a kočárkárnu. V bezprostředním okolí se nachází množství zeleně, cyklostezek a sportovního vyžití. Lokalita patří mezi nejžádanější části Prahy 5 díky kombinaci přírody a výborné dopravní dostupnosti. Tramvajová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze, obchodní a administrativní centrum Anděl je na dosah a díky novému Dvoreckému mostu je velmi pohodlné spojení i na druhý břeh Vltavy. Možnost pronájmu parkovacího stání. Nájemní podmínky: • Nájemné: 19.500 Kč/měsíc • Zálohy na služby: 2.221 Kč/měsíc • Elektřina se převádí na nájemce • Kauce: ve výši 2 měsíčních nájmů včetně poplatků nebo 1 měsíční nájem včetně poplatků při uzavření notářského zápisu s přímou vykonatelností (notářský zápis hradí majitel) • Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH • Nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení K nastěhování od 1. 8. 2026 Hledáme spolehlivého a bonitního nájemce. Maximální obsazenost 2 osoby. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.