1 room apartment of 30m² in Prague

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje kouzlo cihlového domu, moderní komfort a naprostý klid? Tento kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk v ulici V předpolí, Praha 10, Strašnice je přesně tím místem, kde se budete cítit okamžitě doma. Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k dlouhodobému pronájmu velmi světlý, slunný byt dispozice 1+kk o výměře 29,8m2 po kompletní rekonstrukci z roku 2024 ve 2. patře (3.NP) cihlového domu bez výtahu. Hlavní prostor o výměře 23,2m2 s plně vybaveným outem je orientovaný na jihozápad, do klidného uzavřeného vnitrobloku se společnou zahradou. Prostor, kde hraje hlavní roli světlo. Moderní inka s vestavěnými spotřebiči – roubou, indukční dvouplotýnkou, odsavačem par, myčkou nádobí, menší lednicí s mrazákem. Koupelna se zcela novým sprchovým koutem o výměře 2,9m2, WC o výměře 0,9m2 odděleně. V chodbě o výměře 2,8m2 se nachází šatní skříň na míru, zcela nová pračka zn. Gorenje. Po celém bytě je rozvedeno odlahové vytápění, což vytváří maximální tepelný komfort, ohřev vody pomocí ojleru. Okna jsou plastová s interiérovými žaluziemi na řetízkový posuv. Podlahové krytiny – plovoucí podlaha, dlažba. K bytové jednotce patří sklepní kóje o výměře 1,4m2 v 1.PP domu. Bytová jednotka je ihned připravena k nastěhování. K dispozici je možno využívat také společnou půdu pro sušení prádla a především sdílenou zahradu ve vnitrobloku. Lokalita, kde máte vše na dosah - ulice V předpolí je strategickým místem ve velmi oblíbených a vyhledávaných Strašnicích. Výborná dopravní obslužnost - stanice metra Strašnická - trasa A je v docházkové vzdálenosti cca 10-12 minut, zastávky tramvají na blízké ulici V Olšinách projíždí linky 7, 19, 22 a 24, které zajišťují spojení s centrem i Vršovicemi. Obchody a nákupy - v bezprostřední blízkosti najdete vše od malých večerek po supermarkety (Albert, Tesco, Penny, Ovocný Světozor), Vinohradská nemocnice, lékárny, restaurace. Trhy v této oblasti patří k nejoblíbenějším v Praze, zejména farmářské tržiště Kubáň. Sportovní vyžití - park Gutovka doslova za rohem, plavecký, sportovní areál Eden, stadion Slavie Praha – plavecký bazén, sportovní hala, fitness, zimní stadion, atletický stadion, koupaliště. Parkování - modré zóny pro rezidenty přímo před domem. Platební podmínky - měsíční nájemné činí 16.000,- Kč + měsíční poplatky ve výši 3.100,- Kč včetně nergie bytu. Vratná jistota (kauce) činí 32.000,- Kč. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši jednoho měsíčního nájmu s poplatky. Doporučuji - velmi vyhledávaná a oblíbená oblast se silným občanským zázemím, výborným dopravním spojením, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života. Moc ráda Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku této velmi pěkné nemovitosti. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že i na 30 metrech se dá bydlet velkoryse a stylově!