1 room apartment of 34m² in Prague

Moderní 1+kk, 40 m², s balkonem, garážovým stáním a výhledem do zeleně rezidenčního projektu Zelené Město, Praha 9 – Hrdlořezy Byt má podlahovou plochu přibližně 34,5 m² a balkon necelých 6 m², celková plocha tedy činí přibližně 40 m². Nachází se v 9. patře z 10 a nabízí příjemný výhled do zeleně a přilehlých sadů. Je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a komfortní bydlení v novostavbě s dobrou dostupností do centra Prahy. Hlavní výhody: - patro 9 z 10 s výhledem do zeleně - prostorný balkon orientovaný směrem k sadům - garážové stání v podzemních garážích - samostatná sklepní kóje - plně vybavená kuchyňská linka - podlahové vytápění a rekuperace vzduchu - Kaufland minuta chůze od domu - pronájem přímo od majitelů bez provize RK - Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří Po dohodě je možné v bytě ponechat také rozkládací pohovku. Lokalita a dostupnost: Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti zeleně a zároveň dobrou dostupnost autem i MHD. V pěší vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD, Kaufland, lékárna, restaurace a další služby. Na Floru, Palmovku nebo do Vysočan se lze dostat přibližně za 15–20 minut MHD, do Karlína a centra přibližně za 20–30 minut. Autem jsou tyto lokality podle aktuální dopravy dostupné zpravidla za 10–25 minut. V okolí se nacházejí také parky, sady, cyklostezky a možnosti pro sport a volný čas. Cena a podmínky: - nájemné za byt: 19 500 Kč měsíčně - garážové stání: 2 000 Kč měsíčně - zálohy na služby: 2 700 Kč os./měsíčně (voda, teplo a úklid společných prostor) - elektřinu a internet si nájemce hradí samostatně - vratná kauce: 40 000 Kč - k nastěhování od: 1. 8. 2026 (popř. ihned) - BEZ PROVIZE realitní kanceláři Nájemné se hradí zpětně, vždy k 1. dni následujícího měsíce. Nájemné za srpen 2026 je tedy splatné 1. 9. 2026. Nabízíme také případný příspěvek na dovybavení bytu, například na pračku, stolek nebo závěsy, formou individuálně dohodnuté slevy z nájemného. Preferujeme dlouhodobý pronájem spolehlivému jednotlivci nebo páru. Realitní kanceláře a zprostředkovatele prosíme, aby nás ne