2 rooms apartment of 100m² in Prague

Jen několik adres v Praze nabízí skutečný život u Vltavy. A ještě méně bytů umožňuje probouzet se každý den s výhledem na řeku, zeleň a jedinečnou atmosféru historické Prahy. Právě takovou příležitost nyní nabízíme. K dlouhodobému pronájmu je připraven mimořádně prostorný a světlý byt o dispozici 2+1, nacházející se v ulici Malátova na pražském Smíchově – doslova pár kroků od nábřeží Vltavy. Tato lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze. Spojuje jedinečnou atmosféru života u řeky s bezprostřední blízkostí historického centra města, parků, kaváren, restaurací i kompletní občanské vybavenosti. Byt se nachází v reprezentativním historickém domě a zaujme již při vstupu svou vzdušností, vysokými stropy, velkými okny a autentickým charakterem klasické pražské architektury. Interiér nabízí téměř 100 m² komfortního prostoru a díky orientaci bytu je po celý den krásně prosvětlen přirozeným světlem. Z oken se otevírají příjemné výhledy do zeleně a směrem k Vltavě, která dodává bydlení neopakovatelnou atmosféru klidu přímo v srdci metropole. Byt tvoří dva velké obytné pokoje, samostatná kuchyň, prostorná vstupní hala, koupelna s vanou, samostatné WC, komora, sklepní prostor. Výjimečným benefitem je velkokapacitní horní úložný prostor přístupný pomocí výklopných schodů. Nabízí dostatek místa pro sezónní vybavení, kufry, sportovní potřeby a další věci, které běžně zabírají prostor v bytě. Díky velkorysým rozměrům pokojů je byt ideální jak pro jednotlivce či pár, tak pro zájemce pracující z domova. Vybavení bytu: samostatná kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí. Nechybí ani prostor pro jídelní stůl. Koupelna nabízí vanu, dvě umyvadla, topný žebřík a pračku. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel s termostatickou regulací. Byt se pronajímá částečně zařízený. K dispozici zůstává mimo jiné kuchyňská linka se spotřebiči, lednice, pračka, jídelní stůl se židlemi, pohovka, úložné skříně, postel a další vybavení. Život na nábřeží Vltavy představuje jeden z nejvyhledávanějších způsobů bydlení v Praze. Ranní procházky podél řeky, běžecké a cyklistické trasy, náplavky, kavárny, restaurace, kulturní akce i jedinečná atmosféra centra města – to vše máte doslova na dosah ruky. V bezprostředním okolí se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, stanice metra Anděl, tramvajové zastávky, školy, služby i veškerá občanská vybavenost. Do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Základní informace Nájemné: 27 000 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 10 000 Kč / měsíc vč. elektřiny a plynu. Celkem: 37 000 Kč / měsíc Kauce: 37 000 Kč Provize RK: 34 000 Kč K nastěhování od: 1. 8. 2026. Pokud hledáte bydlení s charakterem, velkorysým prostorem a výjimečnou adresou přímo u Vltavy, jedná se o nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka.