2 rooms apartment of 33m² in Prague

Exkluzivně nabízím pronájem krásného bytu 2+kk, 33m 2 s výhledem do zeleně v krásné přírodě v areálu Kondominia Hamr přímo u Hamerského rybníka v Záběhlicích. Byt se nachází ve 1. patře cihlové budovy z roku 2004. Byt je tvořen obývacím pokojem s kuchyňským koutem se západní orientací, ložnicí taktéž orientovanou na západ, koupelnou s prostorným sprchovým koutem a toaletou a chodbou. Byt je vybaven kuchynskou linkou včetně všech spotřebičů (elektrická trouba, sklokeramická deska, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, myčka), chodbou s vestavěnou skříní se zrcadlem a botníkem, koupelnou s pračkou a mnoha úložnými prostory v koupelně a na chodbě. Podlahy jsou tvořeny plovoucí podlahou v pokoji s kuchyňským koutem a ložnicí a dlažbou v koupelně a na chodbě. Ostatní vybavení je na domluvě. Dům se nachází v oploceném areálu Kondominium Hamr hlídaném kamerovým systémem a to v bezprostřední blízkosti Hamerského rybníka a cca 150 m od sportovního areálu Hamr, kde je sportovní vyžití (tenis, beachvolejbal, fitness, atd.), dětské hřiště, samoobslužná restaurace, zmrzlinový bar a gril bar s velkou terasou a výhledem na tenisová hřiště a na Hamerský rybník. Z druhé strany rybníka je vinný sklípek a na zadní straně rybníka se nachází mexické bistro s pesezením. Přímo v areálu Kondominium Hamr je pro obyvatele Kondominia relaxační zóna zahrnující několik grilů a krb, lavičky s posezením a dětské hriště. SVJ Kondominia několikrát ročně pořádá akce pro obyvatele Kondominia jako vítaní jara, rozsvěcení vánočního stromu, apod. Bydlení zde je více než příjemné a jedinečné i díky přírodě, která je doslova hned za domem. Parkování je možné na veřejném parkovišti cca 20 m od domu nebo je možné si pronajmout venkovní parkovací stání za 1200 Kč měsíčně či garážové za 2500 Kč měsíčně. Výborná dostupnost do centra Prahy autem i MHD. Nájezd na D1 je 5 minut a na Václavské nám. autem 13 minut. MHD vzdálená 6 min. pěší chůzí (17 minut na I.P. Pavlova) - tramvaje č. 24 a č. 11, i noční č. 96. Další MHD je vzdálena 4 minuty pěší chůzí od domu (bus ) 9 minut na metro Strašnická a 13 minut na metro Pankrác. Veškerá občanská vybavenost je 5-10 minut v pěší vzdálenosti (škola, školka, poliklinika zahradní město, pošta Spořilov, restaurace Hamr, Penny, Tesco, Kaufland, Albert). Od domu vede krásná cyklostezka do Hostivaře podél potoku Botiče chráněnou krajinnou oblastní Meandry Botiče a taktéž i do centra Prahy. Bydlení v klidu v zeleni na nádherném místě - Oáza v Praze. Cena pronájmu 20000 Kč měsíčně + 3500 Kč poplatky + elektřina cca 1000 Kč, + provize RK + kauce 1 měsíční nájem. Byt je k dispozici od 1. 8. 2026 Doporučuji prohlídku!