2 rooms apartment of 38m² in Brno

Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 2+kk v moderním polyfunkčním domě z roku 2020, situovaný v klidné Franzově ulici v brněnských Maloměřicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží s výtahem, má podlahovou plochu 37,9 m 2 a díky západní orientaci nabízí příjemné odpolední světlo. Obývací pokoj o výměře 16,6 m 2 je propojen s kuchyňským koutem vybaveným vestavnou lednicí, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří s odtahem. Samostatná ložnice o ploše 14,4 m 2 poskytuje dostatek soukromí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípojkou pro pračku. Byt se pronajímá jako nezařízený. Po dohodě se stávajícím nájemníkem je možné odkoupit vybavení bytu. Některé z nabízeného vybavení je zachyceno na fotografiích v inzerci, další bude představeno při osobní prohlídce. Součástí bytu je přípojka k internetu a společná televizní anténa. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný na podlaží, což přispívá k nízkým tepelným ztrátám i příznivým provozním nákladům. Povinně uváděná energetická třída G je pouze dočasným administrativním údajem a neodpovídá skutečné energetické náročnosti budovy. Měsíční zálohy ve výši 2.655 Kč zahrnují vytápění, vodné a stočné i služby spojené s užíváním domu (společné prostory, výtah a svoz odpadu). Spotřebu elektřiny si nájemce převádí na sebe. Vratná kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů a odměna RK činí jeden nájem. K bytu je možné pronajmout parkovací stání na navazujícím oploceném parkovišti za 400 Kč měsíčně. Franzova ulice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností služeb i možností aktivního odpočinku. V bezprostřední blízkosti se nachází sportovní a rekreační areál podél řeky Svitavy s cyklostezkou, dětskými hřišti, parkem a lavičkami. Zastávka MHD (autobus i tramvaj č. 4) je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, supermarket Billa pak zhruba 5 minut. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte