2 rooms apartment of 43m² in Prague

Pronájem úplně nového bytu 2+kk, 48,3 m² + 13,6 balkón, Boleslavova, Praha 4 - Nusle Nabízíme k pronájmu luxusní nádherně prosvětlený byt ve 2. podlaží citlivě zrekonstruovaného historického domu. Původně pavlačový činžovní dům ze 30. let 20. století stojí v Boleslavově ulici, jen kousek od stanice metra Vyšehrad. Kompletně zrekonstruovaný dům byl zkolaudován v prosinci 2024, byt je tedy včetně vybavení úplně nový, ještě nepoužitý. Podlahová plocha samotného bytu je 43,8 m², k tomu prostorný balkón o ploše 13,6 m². Více o dispozici bytu zjistíte z půdorysu, který naleznete mezi fotkami. Byt je zařízený bytovým designérem, nabízí velké množství důmyslně rozmístěných úložných prostor. V předsíni naleznete zabudovanou malou šatní skříň, otevřenou tyč na pověšení kabátů, skříň s přípravou na umístění pračky (pračka může být po dohodě dodána majitelem bytu) a botník. V obývacím pokoji je stůl se dvěma židlemi, zabudované úložné prostory a kompletně vybavený kuchyňský kout včetně indukční varné desky, prostorné lednice s mrazákem, trouby a myčky nádobí. V ložnici najdete zabudovanou skříň, komodu a dvoupostel s úložným prostorem. Okna v pokojích jsou vždy na dvě protilehlé strany. Na jih do ulice jsou z bezpečnostního skla, spodní křídla jsou opatřena neprůhlednou průsvitnou fólií, horní ventilačky jsou průhledné opatřené plisé roletou. Na protější straně jsou okna a dveře na balkón s krásným výhledem do zahrady a na panoramu Vinohrad. Vytápění je podlahové. Dům stojí v klidné jednosměrné ulici, poblíž areálu základní a mateřské školy, ve stráni nad parkem a divadlem Na Fidlovačce. Je to tiché místo s výbornou dopravní dostupností, stanice metra C Vyšehrad je 7 minut chůze od domu, zastávka tramvaje Na Fidlovačce jen 5 minut. V okolí je množství obchodů, služeb a restaurací, jejichž nabídka se ještě rozšíří o připravovaný supermarket a další obchody, kavárny a služby v právě dokončeném projektu Nuselský pivovar, který je jen několik minut chůze od domu. Na procházku můžete vyrazit na starobylý Vyšehrad, do parku Folimanka nebo do Grébovky. K relaxaci můžete využít nedaleké masáže nebo spa v jen 6 minut vzdáleném hotelu Towers Corinthia. POPLATKY SPOJENÉ S PRONÁJMEM BYTU: - nájemné: 24.000,- Kč/měsíc - zálohy na služby a energie: 2.592,- Kč/měsíc - vratná kauce: 56.000,- Kč - elektřina: přepisuje se na nájemce - bez provize RK