2 rooms apartment of 44m² in Liberec

Jsou byty, které splní základní potřebu bydlení. A pak jsou byty, ve kterých je poznat, že nad každým detailem někdo opravdu přemýšlel. Právě takový je tento byt 2+kk ve Vratislavicích nad Nisou. Nachází se v posledním patře bytového domu a nabízí něco, co se dnes hledá stále obtížněji – klid, světlo, výhled do zeleně a poctivě odvedenou rekonstrukci bez kompromisů. Hned po vstupu zaujmou masivní dubové parkety pokládáné do rybí kosti, vestavěný nábytek vyrobený na míru a čistý minimalistický styl kombinující přírodní dřevo, bílou a černé detaily. Celý byt působí vzdušně, promyšleně a nadčasově. Velkou výhodou je umístění v nástavbě posledního podlaží. Díky tomu zde neuslyšíte sousedy nad sebou a z oken se otevírá příjemný výhled směrem k lesu a koupališti Sluníčko. V létě byt nepřehřívá a v zimě si naopak drží teplo, což se pozitivně promítá i do provozních nákladů. Celková podlahová plocha činí 44,5 m². • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 19,4 m² • Ložnice: 12,5 m² • Chodba: 6 m² • Koupelna s WC: 3,85 m² • Sklepní kóje • Společná kolárna Kuchyňská linka byla vyrobena na míru z překližky a je vybavena spotřebiči značky Gorenje – lednicí, troubou, varnou deskou i digestoří. Koupelna nabízí prostorný bezbariérový sprchový kout se skleněnou stěnou na míru, závěsné WC a umyvadlo s praktickou zrcadlovou skříňkou. V chodbě najdete dvě vestavěné skříně na míru, velkoformátové zrcadlo přes celou stěnu a chytré úložné prostory. Součástí bytu je také samostatná spíž s množstvím polic, novým kondenzačním plynovým kotlem a připraveným místem pro pračku i sušičku. Po dohodě je možné ponechat také část vybavení, například pohovku nebo designový kovový TV regál. Vratislavice nad Nisou patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější části Liberce. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, restaurace, kavárny, obchody, sportoviště i koupaliště. Výborná je také dopravní dostupnost: • centrum Liberce tramvají přibližně 10 minut • centrum Jablonce nad Nisou přibližně 20 minut • vlakové nádraží cca 300 metrů od domu • rychlé napojení na silnici směrem na Prahu Parkování je možné přímo u domu, kde bývá dostatek volných míst i ve večerních hodinách. Předpokládané měsíční náklady: • elektřina: cca 1 000 Kč • plyn: cca 1 500 Kč • služby a správa domu: 1 243 Kč • internet: 300 Kč Celkem přibližně 4 043 Kč měsíčně. Před nastěhováním nájemník uhradí vratnou jistotu 30.000,- Kč a provizi RK 16.000,- Kč, první nájemné a služby. Pokud hledáte běžný nájemní byt, pravděpodobně najdete i levnější varianty. Pokud však hledáte místo, kde budete trávit svůj čas rádi a kde je kvalita rekonstrukce skutečně vidět na každém kroku, doporučuji osobní prohlídku. Některé věci se z fotografií jednoduše poznat nedají. Atmosféra tohoto bytu je jednou z nich.