2 rooms apartment of 44m² in Prague

Nabízíme k pronájmu úplně nový, dosud nebydlený, krásný a mimořádně světlý byt 2+kk o výměře 44,3 m² s balkonem 4,5 m², sklepem a garážovým stáním. Byt je umístěný v 8. nadzemním podlaží moderního domu v ulici Pod Harfou, Praha – Vysočany, kolaudace 2026. Z bytu i balkonu se otevírá perfektní výhled na Prahu, který nebude zastavěn. Díky umístění ve vyšším patře působí byt vzdušně a nabízí pocit většího soukromí, než jaký u novostaveb bývá běžný. Byt je krásně světlý, ale zároveň má velmi příjemnou orientaci – dostatek denního světla, ale bez nepříjemného přehřívání v letních měsících. Velkou výhodou je také samotný balkon: v jeho bezprostřední blízkosti není balkon sousedního bytu, takže si ranní kávu, večerní sklenku nebo práci na čerstvém vzduchu užijete s větším klidem a soukromím. Dispozice 2+kk je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení v Praze s výbornou dostupností, ale zároveň nechtějí dělat kompromisy v komfortu. Obývací část s kuchyňským koutem navazuje na balkon, ložnice poskytuje oddělený klidový prostor a byt díky své velikosti působí prakticky, přehledně a dobře využitelně. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, el. trouba, varná deska a digestoř). V koupelně vana s nikou, umyvadlo, toaleta, otopný žebřík a příprava na pračku se sušičkou. Praktickým benefitem je také možnost zřízení optického internetu s rychlostí až Mbit/s od T-Mobile nebo O2. Byt je tak výborně připravený i pro práci z domova, streamování ve vysoké kvalitě, videohovory, online hraní nebo běžné používání více zařízení najednou. Lokalita Pod Harfou ve Vysočanech nabízí kompletní městské zázemí: v okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, služby, nákupní centra, sportovní možnosti i místa pro procházky. V docházkové vzdálenosti je MHD, metro, vlakové spojení i oblíbená cyklostezka podél Rokytky. Blízkost Galerie Harfa a O2 areny ocení každý, kdo chce mít město skutečně po ruce. K bytu je možné si pronajmout také sklep, který je prakticky umístěn za dvěma dveřmi, což zvyšuje bezpečnost uložených věcí. Další výhodou je možnost pronájmu velkého garážového stání, které není omezeno blízkými zdmi. Parkování je tak pohodlnější než u řady jiných stání v garážích – snazší najíždění, vystupování i každodenní používání. Nájemné: 20 000 Kč / měsíc Poplatky: 5 254 Kč / měsíc Elektřina bude přepsána na nájemce. Kauce: jeden nájem + poplatky Provize RK: 20 000 Kč. Tento byt je vhodný pro zájemce, kteří nehledají jen další 2+kk v novostavbě, ale bydlení s výhledem, soukromím a každodenním komfortem, který je v městském bytě opravdu znát. V případě zájmu mě