2 rooms apartment of 50m² in Prague

Na pronájem nabízíme byt bez nábytku o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 50 m² a terasou o výměře 17 m², situovaný v přízemí (1. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného secesního domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 3 – Vinohrady, v ulici Laubova. Byt je orientován do klidného vnitrobloku se zelení a nabízí komfortní bydlení v bezprostřední blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní předsíň s úložnými prostory, světlý obývací pokoj se vstupem na terasu a otevřeným kuchyňským koutem, ložnice se vstupem na terasu a koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Kuchyň je plně vybavena spotřebiči. Součástí vybavení bytu je pračka se sušičkou, bezpečnostní vstupní dveře a centrální vytápění. Interiér doplňují dubové parkety a dlažba. Prostorná terasa orientovaná do zeleného vnitrobloku poskytuje příjemné soukromí a klidné zázemí pro každodenní odpočinek. Lokalita Praha 3 – Vinohrady patří mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze díky kombinaci historické atmosféry, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (Aromi, La Bottega Gastronomica, Vinohradský Parlament), kavárny (Mamacoffee, Café Jen, Coffee Room), bistra, pekárny, vinárny i další služby. K dispozici jsou supermarkety, lékárny, pošta, banky, fitness centra a obchodní centrum Flora. V pěší vzdálenosti se nachází oblíbené Riegrovy sady a park na náměstí Jiřího z Poděbrad. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a četné tramvajové linky. Měsíční nájemné činí €1 392/měsíc (34.800,- Kč/měsíc). Fixní poplatky činí €125/osoba/měsíc (3.000,- Kč/osoba/měsíc). Zálohy na plyn 5.000 Kč/měsíc. Elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Nájemné je nutné platit v EUR. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Majitel preferuje nájemce bez domácích zvířat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy B.