2 rooms apartment of 50m² in Prague

K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nový, světlý a energeticky úsporný byt 2+kk s balkonem v atraktivní lokalitě Praha 9 – Vysočany, v ulici Fafkových, jen pár minut od metra B Kolbenova. Byt o užitné ploše 50,8 m 2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní cihlové novostavby s výtahem. Součástí je také prostorný balkon o velikosti 8,6 m 2 , na který je vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Dispozice bytu nabízí vstupní předsíň, koupelnu, praktickou komoru, samostatnou ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Před předáním bude byt vybaven novou moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči – lednicí s mrazákem, myčkou, horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra B Kolbenova i tramvajová zastávka Kolbenova (linky 6, 14, 16, 23 a noční 94) jsou vzdálené přibližně 8 minut chůze od domu. V dosahu je také stanice metra Vysočanská. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Klíčovského parku, okolí říčky Rokytky a fitness stezky, která vede podél jejího toku. Výhodou je rovněž snadné napojení na hlavní dopravní tahy. Díky nedaleké Kbelské ulici je rychle dostupný Pražský okruh a navazující městské i dálniční komunikace. Nájemné je uvedeno bez záloh na služby a energie, které činí přibližně 3 500 Kč měsíčně. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + DPH 21 %. V případě zájmu je možné si k bytu pronajmout také garážové stání za 3 500 Kč měsíčně. K nastěhování od 1. 7. 2026. Pokud hledáte moderní bydlení v novostavbě s výbornou dostupností do centra i dostatkem zeleně v okolí, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.