2 rooms apartment of 50m² in Prague

Pronájem byty 2+kk, 50 m² - Praha - Karlín Home Real Estate nabízí k pronájmu moderní bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50 m² s prostornou terasou/zahradou o velikosti 90 m², situovanou v nízkoenergetické novostavbě rezidenčního projektu Port Karolina. K nastěhování od 1. 7. 2026. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči, včetně sklokeramické varné desky, trouby, myčky nádobí a digestoře. Dále je k dispozici samostatná neprůchozí ložnice a koupelna s toaletou. Komfort bydlení zvyšují elektricky ovládané venkovní žaluzie, které umožňují snadnou regulaci světla i soukromí. Ve všech obytných místnostech je položena kvalitní vícevrstvá dřevěná podlaha, zatímco v koupelně a vstupní chodbě byla použita nadstandardní keramická dlažba. Byt i celý dům disponují moderními datovými rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální i satelitní televizi. Televizní rozvody jsou připraveny ve všech obytných místnostech. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární s laminovaným povrchem a obložkovou zárubní z vnější strany. Interiérové dveře mají zvýšenou výšku 2 100 mm, přičemž dveře mezi vstupní chodbou a obývacím pokojem jsou prosklené, ostatní dveře jsou plné s kvalitním nerezovým kováním. Budova splňuje energetickou třídu B – velmi úsporná. Byt má vlastní měření spotřeby tepla a je napojen na centrální systém vytápění. Projekt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Karlín, která nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti naleznete kulturní památku Invalidovna, Hudební divadlo Karlín, řadu restaurací, kaváren, obchodů, vzdělávacích institucí i sportovišť. Nedaleký park u Invalidovny nabízí příjemné místo pro odpočinek, sport i volnočasové aktivity. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Křižíkova a Urxova, obsluhované linkami č. 3, 8 a 24. Stanice metra Křižíkova (trasa B) je vzdálena přibližně 6 minut chůze. Výhodou je také rychlé napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy prostřednictvím Rohanského nábřeží. Měsíční nájemné: 27.000,- Kč Zálohy na služby: 5.700,- Kč Elektřina: převod na nájemce Jistota (kauce): 50.000,- Kč Provize RK: 27.000,- Kč K nastěhování od 1. 7. 2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky