2 rooms apartment of 50m² in Prague

Pronájem bytu 2+kk, Polská, Praha 2 - Vinohrady Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt v osobním vlastnictví v prvorepublikovém domě o dispozici 2+kk s ještě jednou menší místností (využitelnou například jako šatna) o podlahové ploše cca 50 m². K bytu naleží velká terasa o velikosti dalších cca 18 m². Vlastník preferuje zájemce o dlouhodobý pronájem s nájemní smlouvu na jeden rok s předpokladem další prolongace. Byt se nachází v posledním 7. nadzemním podlaží domu, jehož okna i terasa jsou orientována do klidného vnitrobloku plného zeleně. Z terasy, která kopíruje celou šíří bytu, je nádherný výhled až směrem k Pankráci. Je zde k dispozici markýza (manuální ovládání). V jednom pokoji jsou zrenovované parkety, ve druhém plovoucí podlaha. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel značky Vaillant (nový 2016, pravidelné revize). V kuchyni je mimo jiné nová lednice, multifunkční trouba a v koupelně pračka. WC je samostatné. Dům prošel postupnou renovací, je zde nový výtah a plastová okna. Fotografie v inzerci jsou s vybavením nájemce, nábytek bude vyklizen. Díky příjmu SVJ z pronájmu několika jednotek v domě zde zde velmi nízké náklady na poplatky placené vůči SVJ. Pro jednu osobu je to 1.800 Kč/měsíc, pro 2 osoby cca 2.500 Kč/měsíc. Nájemce si na sebe převede smlouvy na elektřinu, plyn a internet/TV. Vlastník si přeje nekuřáka bez domácích mazlíčků (vyjma například akvária apod. ). Dům se nachází hned za rohem od náměstí Jiřího z Poděbrad, je zde vynikající dopravní spojení (metro, tramvaje, autobus), v okolí je plná občanská vybavenost, cca 200 m od domu začínají Riegrovy sady. Vlastník si vyhrazuje právo na rozhodnutí pronajmout nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Kauce - jeden měsíční nájem, tj. 25 000 Kč, provize - 30.250 Kč vč. DPH.