2 rooms apartment of 52m² in Nymburk

Pronájem zcela nového bytu 2+kk se dvěma balkony, kompletním vybavením a dvěma parkovacími místy | Rezidence nad Mrlinou, Nymburk Hledáte bydlení, kam si stačí přivézt osobní věci a začít bydlet? Právě jste ho našli. Nabízím k pronájmu zcela nový byt 2+kk v projektu Rezidence nad Mrlinou v Nymburce. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby a ještě v něm nikdo nebydlel. Je kompletně vybaven novým nábytkem i kuchyňskou linkou na míru a nabízí komfort, který u nájemního bydlení nebývá samozřejmostí. Byt má podlahovou plochu 52 m² a k tomu dva prostorné balkony o velikosti 6 m² a 8 m² a sklepní kóji, celkem tedy 68 m². Díky orientaci na jih a východ je krásně prosvětlený po celý den, přičemž oba balkony jsou vybaveny elektrickými předokenními žaluziemi pro dostatek soukromí i po setmění. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s novou rohovou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Součástí jsou vestavěné spotřebiče – lednice, myčka, trouba, varná deska, digestoř i mikrovlnná trouba. Obývací část je vybavena novou rohovou sedací soupravou, televizním stolkem a jídelním koutem s kulatým stolem a čtyřmi židlemi. Ložnice nabízí manželskou postel, dva noční stolky a prostornou šatní skříň. V koupelně je praktický sprchový kout, podsvícené zrcadlo a dvě koupelnové skříňky. Předsíň je vybavena předsíňovou stěnou O příjemnou tepelnou pohodu se stará podlahové vytápění. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní předokenní žaluzie, které pomáhají udržet příjemnou teplotu i soukromí. Rezidence nad Mrlinou je moderní zděný bytový dům postavený z cihel Porotherm s kvalitními akustickými příčkami. Dům splňuje energetickou třídu B, vytápění i ohřev vody zajišťují tepelná čerpadla vzduch–voda a na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely, což přispívá k úspornému provozu. Zálohy na teplo a vodu: 3.253 Kč Zálohy na elektřinu cca: 1.500 Kč Vratná kauce: 40.000 Kč Provize RK: 21.500 Kč Součástí pronájmu jsou dvě parkovací místa – jedno kryté garážové stání přímo pod domem a jedno venkovní parkovací stání. Samozřejmostí je také sklepní kóje. Lokalita nabízí pohodlné bydlení v docházkové vzdálenosti od centra Nymburka. V blízkosti domu se nachází supermarket Albert, během několika minut dojdete na vlakové nádraží, k historickým hradbám i na oblíbenou cyklostezku podél řeky. Do Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 35 minut. Pokud hledáte moderní, světlé a kompletně vybavené bydlení bez kompromisů, ráda Vám tento byt osobně představím na prohlídce.