2 rooms apartment of 52m² in Prague

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a moderně zařízený byt 2+kk, který se nachází v 5. patře moderního rezidenčního domu v Jurkovičově ulici, Praha 11 – Háje. Podlahová plocha bytu činí 51,50 m², celková plocha bytu dle dokumentace 53,52 m² + balkon o výměře 3,88 m². Součástí pronájmu je také vyhrazené parkovací stání P.3 v garáži domu. Před okny jsou elektrické předokenní žaluzie. Srdcem bytu je prostorný obytný prostor, který přirozeně propojuje obývací pokoj, jídelní část a prakticky řešený kuchyňský kout do mísmene "U". Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor a je vybavena vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon s příjemným otevřeným výhledem do okolí. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a je vybavena prostornou vestavěnou skříní. Další výraznou předností bytu jsou dvě velké vestavěné skříně v chodbě, které nabízejí nadstandardní množství úložného prostoru a pomáhají zachovat obytné místnosti vzdušné a uklizené. Interiér bytu byl navržen designovým studiem s důrazem na funkčnost, dostatek úložných prostor a příjemnou, nadčasovou atmosféru. Jednotlivé materiály, barvy i vybavení jsou sladěny do přírodních tónů, díky čemuž byt působí moderně, útulně a zároveň velmi uceleně. Byt se nabízí zařízený a umožňuje tak pohodlné nastěhování bez nutnosti větších počátečních investic do vybavení. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. Vytápění bytu je zajištěno radiátory. Dům dosahuje energetické třídy B – velmi úsporná, s celkovou dodanou energií 89 kWh/m² za rok. Vytápění i příprava teplé vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím dálkového zásobování teplem a domovní výměníkové stanice. Velkým benefitem je vlastní garážové parkovací stání, které je již zahrnuto v nájemném. Odpadá tak každodenní hledání parkování v okolí domu a vůz je zároveň chráněn před nepříznivým počasím. Jurkovičova ulice nabízí příjemné spojení klidného rezidenčního bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Stanice metra C Háje a Opatov jsou snadno dostupné. Milovníci sportu a pobytu v přírodě ocení blízkost Milíčovského lesa a rybníků, které nabízejí ideální prostředí pro procházky, běh i cyklistiku. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní, zařízené a promyšleně řešené bydlení s balkonem, dostatkem úložných prostor, vlastním parkováním a dobrou dostupností do centra Prahy. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte Finanční podmínky Měsíční nájemné: 25 000 Kč Zálohy na služby a energie: 6 246 Kč měsíčně Vratná kauce: 40 000 Kč Provize realitní kanceláře: 25 000 Kč bez DPH, tedy 30 250 Kč včetně DPH Garážové parkovací stání P.3: zahrnuto v nájemném Zálohy zahrnují elektřinu, dodávky teplé a studené vody, správu a pojištění domu, odvoz komunálního odpadu a osvětlení a úklid společných prostor.