2 rooms apartment of 56m² in Prague

Pronájem bytu 2+kk, 56 m², v ul. Husitská, Praha 3 - Žižkov Nabízíme k pronájmu krásný světlý byt 2+kk o velikosti 56 m², situovaný ve 3. patře moderního cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 3 – Žižkov, ul. Husitská. Byt disponuje prostornou předsíní, světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou s vanou a odděleným WC. Okna jsou orientována do Husitské ulice, což zajišťuje dostatek přirozeného denního světla. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. Byt nabízí příjemné a praktické dispoziční řešení vhodné pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Součástí bytu není lednice ani pračka, je však možnost odkoupení stávající lednice, pračky a dalšího vybavení od aktuálního nájemce po vzájemné dohodě. Velkou předností bytu je vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, kaváren i parku Vítkov, který nabízí ideální podmínky pro sport i odpočinek. Stanice metra Florenc i historické centrum města jsou v docházkové vzdálenosti a autobusová zastávka se nachází přímo před domem. Měsíční nájemné činí 22 100 Kč. Zálohy na služby jsou ve výši 4 000 Kč měsíčně pro 1–3 osoby nebo 5 000 Kč měsíčně pro 4 osoby. Elektřina bude převedena na nájemce. K bytu je možné pronajmout garážové stání přímo v domě za 2 000 Kč měsíčně. K dispozici je také sklepní kóje za 900 Kč měsíčně. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + DPH. Byt je ideální volbou pro nájemce, kteří hledají moderní, světlé a komfortní bydlení ve vyhledávané lokalitě Praha 3 – Žižkov s výbornou dostupností do centra města. We are pleased to offer for rent a bright and modern 2+kk apartment with a total area of 56 m², located on the 3rd floor of a modern brick building with an elevator in the popular Prague 3 – Žižkov district, Husitská Street. The apartment features a spacious entrance hall, a bright living room with an open-plan kitchen, a separate bedroom, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The windows face Husitská Street, providing plenty of natural daylight throughout the day. The modern kitchen is equipped with built-in appliances, including a cooktop, electric oven, extractor hood, and dishwasher. The apartment offers a practical and comfortable layout, making it ideal for an individual, a couple, or a small family. Please note that the refrigerator and washing machine are not included in the rental. However, there is an option to purchase the existing refrigerator, washing machine, and additional furniture from the current tenant by mutual agreement. One of the apartment's greatest advantages is its highly desirable location with excellent access to Prague city center. The surrounding area offers complete civic amenities, including schools, kindergartens, shops, restaurants, cafés, and Vítkov Park, which is perfect for walking, cycling, and outdoor activities. Florenc Metro Station and Prague's historic city center are within walking distance, while a bus stop is located directly in front of the building. Monthly rent: CZK 22,100. Monthly service charges are CZK 4,000 for 1–3 occupants or CZK 5,000 for 4 occupants. Electricity consumption will be transferred to the tenant. An underground garage parking space is available for rent in the building for CZK 2,000 per month. A private storage unit is also available for CZK 900 per month. The agency commission is equal to one month's rent plus VAT. This apartment is an excellent choice for tenants looking for modern, bright, and comfortable living in one of Prague's most desirable neighborhoods, with excellent access to the city center.