2 rooms apartment of 68m² in Brno

Je nám potěšením Vám nabídnout k pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu na ulici Duhová v oblíbené brněnské městské části Řečkovice. K bytu je možné si pronajmout samostatnou garáž přímo před vstupem do budovy. Společně s pronájmem garáže je možné automaticky využívat také jedno další venkovní parkovací místo před garáží. Podlahová plocha bytu činí 57 m 2 + sklep a dva balkony o výměrách 4,06 m 2 a 3,75 m 2 . Jeden z balkonů je přístupný z kuchyňské části, druhý z obývacího prostoru i ložnice (v současné době probíhá rekonstrukce balkonů, která by měla být v dohledné době dokončena, z tohoto důvodu je na fasádě domu dočasně umístěno lešení). Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň vybavená velkými vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Z předsíně je přístupný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná neprůchozí ložnice a koupelna vybavená vanou. Z koupelny se dále vstupuje na samostatně uzavíratelnou toaletu. Orientační půdorys bytu je součástí fotografií. Byt se nabízí kompletně zařízený tak, jak je zobrazen na fotografiích. Součástí vybavení je kuchyňská linka vyrobená na míru se spotřebiči – myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou a filtrační digestoří. Kuchyň je navíc vybavena osmotickým filtrem na vodu. V bytě dále zůstává také televizor, rozkládací sedací souprava s úložným prostorem, jídelní stůl a židle, postel, skříně v ložnici, vestavěné skříně v předsíni a pračka se sušičkou v koupelně. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a jsou opatřena žaluziemi a závěsy. V celém bytě je instalováno elektrické podlahové vytápění s možností samostatné regulace teploty v jednotlivých místnostech. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Řečkovice jsou vyhledávanou městskou částí, která nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a dobré dostupnosti centra Brna. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, restaurací, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Dopravní spojení s centrem zajišťuje tramvajová linka č. 1. Vlaková stanice Brno-Řečkovice umožňuje také rychlé spojení s brněnským hlavním nádražím. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost sportovního areálu s plaveckým bazénem, tenisovými kurty, fitness a relaxační zónou. K procházkám, běhání nebo cyklistice lze využít například oblíbený Zamilovaný hájek s dětským a workoutovým hřištěm. Nájemné činí 20.000 Kč měsíčně + zálohy na služby a energie 6.545 Kč měsíčně (2 osoby) a zahrnují také spotřebu elektrické energie a internet. Vratná kauce činí 50.000 Kč. Provize RK činí jednu měsíční platbu + DPH. Garáž je možné pronajmout za 2.000 Kč měsíčně. Byt je k dispozici ihned. Těším se na Vás na prohlídkách.