3 rooms apartment of 110m² in Prague

Pronájem prostorného bytu 3+1, 110 m² – Nad Královskou oborou, Praha 7 – Bubeneč Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 110 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 7 – Bubeneč, v ulici Nad Královskou oborou, jen pár kroků od parku Stromovka. K bytu náleží také sklepní kóje. Dispozice bytu: Byt nabízí praktické a velkorysé dispoziční řešení. Ze vstupní chodby jsou přístupné všechny hlavní místnosti. Byt disponuje třemi prostornými, vzájemně průchozími pokoji, přičemž dva z nich mají zároveň samostatný vstup přímo z hlavní chodby, což umožňuje flexibilní využití dispozice podle potřeb budoucího nájemce. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s: * elektrickou varnou deskou, * elektrickou troubou, * mikrovlnnou troubou, * myčkou nádobí, * digestoří. Na kuchyň navazuje praktická spíž, ve které je umístěna lednice. Součástí bytu je dále: * prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, * samostatné WC, * technická místnost s pračkou, sušičkou, plynovým kotlem a bojlerem. Internetové připojení je zajištěno prostřednictvím společnosti Vodafone. Lokalita: Jednou z největších předností této nabídky je její výjimečná poloha. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti Královské obory Stromovka, která nabízí ideální podmínky pro sport, odpočinek i každodenní procházky. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, obchodní centrum Stromovka, školy i školky. Výborné je také dopravní spojení do centra města. Zastávky tramvají a autobusů jsou vzdálené přibližně 8 minut chůze. Měsíční náklady: * Nájemné: 43 000 Kč / měsíc * Záloha na služby (1 osoba): 1 000 Kč / měsíc * Elektřina: cca 1 500 Kč / měsíc (přepis na nájemce) * Plyn: cca 2 300 Kč / měsíc (přepis na nájemce) * Vratná kauce: 43 000 Kč * Provize realitní kanceláře: 43 000 Kč + DPH Byt se pronajímá nezařízený a je ihned k nastěhování. Pokud hledáte prostorné bydlení ve výjimečné lokalitě s výbornou dostupností centra a zároveň v těsném sousedství nejkrásnějšího pražského parku, tento byt je ideální volbou. Doporučujeme osobní prohlídku. Energetická náročnost budovy: třída G (PENB bude doplněn).