3 rooms apartment of 102m² in Jablonec nad Nisou

Nabízím k pronájmu výjimečný podkrovní mezonetový byt po kompletní rekonstrukci, situovaný v samotném centru Jablonce nad Nisou, přímo naproti budově Jabloneckého divadla na Liberecké ulici. Byt vznikl citlivou a velmi kvalitní přestavbou podkrovních prostor s důrazem na moderní design, funkčnost a maximální využití každého metru. Interiér je kompletně dokončen, vybaven nábytkem vyrobeným na míru a doplněn designovými prvky, které podtrhují jedinečnou atmosféru celého prostoru. V přízemí domu se nachází stylová vinotéka Víno Hruška, jejíž moderní a elegantní koncept se promítá i do celkového charakteru domu. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny dva zcela nové mezonetové byty, řešené jako zrcadlové jednotky proti sobě. Přístup k bytům vede po reprezentativním kamenném schodišti. Vstup do obytné části je oddělen kvalitními protipožárními a protihlukovými dveřmi. Společný prostor před jednotlivými byty je prakticky využit umístěním botníkových sestav, také s věšákovou stěnou, přičemž každý byt má vymezen svůj vlastní prostor. Samotný byt nabízí velkorysý obývací prostor propojený s moderní kuchyní vybavenou indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a elegantně integrovanou výsuvnou digestoří. Otevřená dispozice vytváří vzdušný a příjemný prostor pro každodenní život i setkávání s přáteli. Výrazným architektonickým prvkem bytu je vyvýšená galerie nad obývacím prostorem, přístupná po osvětleném schodišti. Galerie slouží jako ložnice a nabízí jedinečnou atmosféru podkroví s romantickým kruhovým oknem. Součástí řešení jsou také speciální provazové sítě, které plní nejen bezpečnostní funkci, ale zároveň vytvářejí originální relaxační zónu. Díky vysoké nosnosti je možné sítě plnohodnotně využívat k odpočinku, četbě nebo relaxaci. Dětský pokoj je samostatně přístupný z chodby a je kompletně vybaven nábytkem na míru včetně pracovního prostoru, úložných systémů a praktického zvýšeného spaní. Na chodbě se dále nachází elegantní koupelna v moderním designu. Interiér bytu je sjednocen kombinací přírodního dekoru dřeva a příjemného zeleného odstínu, který se objevuje na vestavném nábytku, pracovních plochách i interiérových dveřích. V obývacím prostoru jsou instalovány praktické posuvné dveře do pouzdra, ostatní místnosti disponují kvalitními dveřmi s magnetickým kováním, které zajišťuje tichý a komfortní provoz. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo a samostatné měření spotřeby energií prostřednictvím podružných měřidel. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Přestože se byt nachází v samotném centru města a v domě funguje vinotéka, nabízí překvapivě klidné bydlení. Při rekonstrukci byly použity moderní izolační materiály a technologie, které zajišťují výbornou akustickou pohodu a soukromí. Velkou výhodou je také kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí – restaurace, kavárny, obchody, služby i kulturní vyžití. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové spojení do Liberce a oblíbená Jablonecká přehrada, která nabízí možnosti sportu, procházek i relaxace. Možnost parkování na soukromém parkovišti v zadní části domu za příplatek 1.600 Kč/měsíc. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají nadstandardní, originální a plně dokončené bydlení s neopakovatelnou atmosférou v centru města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte