3 rooms apartment of 61m² in Prague

Hledáte moderní a kompletně zrekonstruované bydlení v klidné lokalitě plné zeleně, ale s rychlým spojením do centra Prahy? Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k dlouhodobému pronájmu světlý a skvěle dispozičně řešený byt 3+kk (60,5 m²) s lodžií (cca 3m²) v ulici Čimelická, Praha - Lhotka. Byt se nachází v 6. patře z celkových 7 panelového domu s výtahem. Díky vysokému patru nabízí dostatek soukromí, slunce a příjemný výhled. Klíčové přednosti bytu: • Po kompletní rekonstrukci: Moderní zděné koupelnové jádro, podlahy a interiérové dveře. • Částečné vybavení: Ušetříte za pořizování základního nábytku. V bytě zůstávají prostorné šatní skříně, pohodlná manželská postel a plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči - indukční varná deska, el. trouba, odsavač par, myčka nádobí, lednice s mrazákem, jídelní stůl + 4x židle, prostorná sedací souprava, konf. stolek, komoda pod TV. Dětský pokoj/pracovna – bez vybavení, koupelnou s vanou, pračkou, zvlášť WC, v chodbě je skříň. Okna jsou plastová se žaluziemi s orientací - ložnice s lodžií - jih, obýokoj s kuch. koutem a dětský pokoj na sever. • Příslušenství: K bytu náleží praktická sklepní kóje v přízemí domu pro uložení sezónních věcí nebo kol. • Skvělá dispozice: Kompaktní 3+kk je ideální pro pár, mladou rodinu nebo jako klidné bydlení s domácí pracovnou. • Dům je ve velmi dobrém stavu: fasáda se zateplením, výtah, v domě je kolárna s kočárkárnou. • Parkování: u domu či je možno pronájem parkovacího stání v placených garážích. Lokalita a dostupnost: Ulice Čimelická kombinuje absolutní klid a přírodu na dosah (nedaleký Kamýcký les nebo Modřanská rokle) s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, restaurace, polikliniku, školy i školky. Autobusová zastávka je kousek od domu – rychlé spojení na metro C (Kačerov) nebo metro B (Smíchovské nádraží). Podmínky pronájmu: • Nájemné: 23.000,- Kč/měsíc • Zúčtovatelné poplatky: 5.000,- Kč/měsíc (včetně nergie bytu) – pro 2 osoby • Vratná jistota (kauce): 28.000,- Kč (nájem + poplatky) • Provize RK: 28.000,- Kč (nájem + poplatky) • K nastěhování: od 1. září 2026 Hledáme spolehlivé a dlouhodobé klienty. Byt je nekuřácký. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v současné chvíli k dispozici, uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G. Máte zájem o prohlídku? Napište mi prosím pár slov o sobě a domluvíme si termín. Těším se na viděnou.