3 rooms apartment of 64m² in Prague

Světlý a prakticky řešený byt 3+kk o velikosti 64 m² s balkónem 5 m², garážovým stáním a sklepem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované na konci roku 2025, v ulici Fabiánové, Praha 5 – Barrandov. Byt je nový, dosud neobývaný a připravený k okamžitému nastěhování. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón. Dispozice dále zahrnuje dva samostatné pokoje, koupelnu a oddělenou technickou místnost s přípravou pro pračku a sušičku. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru truhlářem a je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Samsung – lednicí, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a indukční varnou deskou. V bytě je podlahové vytápění v koupelně a na toaletě, a zvyšuje tak komfort bydlení. Součástí je také příprava pro instalaci klimatizace a venkovních žaluzií, což umožňuje další úpravy dle potřeb nájemníka. K bytu náleží velkorysý sklep a garážové stání v domě. Nájem: 29 000 Kč Poplatky: 4 186 Kč (včetně vytápění a ohřevu vody) + spotřeba el. energie Kauce: 45 000 Kč Provize RK: 29 000 Kč + 21% DPH (35 090 Kč) Po nájemci se dále žádá zřízení pojištění domácnosti a odpovědnosti. Byt je vhodný pro finančně zajištěné jednotlivce či páry - majitel preferuje nájemce nekuřáky a bez zvířat. Lokalita Barrandov nabízí velmi dobrou dostupnost do centra díky tramvajové zastávce s přímým spojením na Smíchov. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (např. Billa, Albert), menší obchody, restaurace, kavárny, lékárna i zdravotnická zařízení. Pro rodiny jsou k dispozici mateřské a základní školy. V okolí je také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, například Prokopské údolí ideální na procházky, běh nebo cyklistiku. PENB třídy B. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mne neváhejte