3 rooms apartment of 74m² in Prague

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 3+kk o velikosti 74 m² s balkonem (5 m²) a krásným výhledem na Vltavu. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Rezidence Port Karolina z roku 2020 v ulici Za Karlínským přístavem 12, Praha 8 – Karlín. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvě samostatné neprůchozí ložnice orientované do klidného zeleného vnitrobloku, technická místnost s pračkou, koupelna a samostatné WC. Kuchyňská linka Oresi je vybavena pečicí troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí. Byt se pronajímá kompletně zařízený, včetně veškerého nábytku a vybavení zobrazeného na fotografiích. Interiér zaujme nadstandardní světlou výškou stropů 3,10 m a velkoformátovými okny, která bytu dodávají dostatek denního světla a příjemnou vzdušnost. Součástí pronájmu je prostorné garážové parkovací stání s nadstandardními rozměry. Rezidence Port Karolina nabízí recepci a ostrahu s nepřetržitým provozem 24 hodin denně, službu car-sharing, společnou střešní terasu s panoramatickým výhledem na Prahu a Vltavu a vysoký standard bydlení. Na každém patře jsou pouze dva byty, což zajišťuje větší soukromí a klid. PENB: B – velmi úsporná budova. Karlín patří mezi nejžádanější pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, fitness centra i kompletní občanskou vybavenost. Přímo před domem se nachází přístaviště přívozu, kterým se během přibližně 7 minut pohodlně dostanete na Holešovickou tržnici. Podél Vltavy vede oblíbená cyklostezka a Karlín s Holešovicemi propojuje moderní lávka HolKa přes ostrov Štvanice. Stanice metra B Křižíkova i tramvajové zastávky jsou vzdálené přibližně 5 minut chůze. Na Náměstí Republiky se metrem dostanete za dvě stanice, do historického centra Prahy přibližně za 20 minut pěšky. Podmínky pronájmu: nájemné: 44 000 Kč / měsíc zálohy na služby: 5 500 Kč / měsíc pro 1 osobu, každá další osoba po domluvě elektřina bude převedena na nájemce vratná kauce: 3 měsíční nájmy provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastního uvážení. V případě jakýchkoliv dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte