3 rooms apartment of 80m² in Prague

Nabízím k pronájmu jedinečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80 m² se soukromou zahradou o rozloze 136 m². Zahrada obklopuje celý byt, zajišťuje naprosté soukromí a nabízí krásné panoramatické výhledy na centrum Prahy i Pražský hrad. Byt se nachází v moderním nízkoenergetickém rezidenčním projektu Čertův vršek Residence od developera Skanska. V domě je pouze pět bytových jednotek, celý areál je uzavřený, monitorovaný kamerovým systémem a obývaný klidnými a ohleduplnými sousedy. Dispozice je promyšlená a praktická. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na východ, takže je interiér po většinu dne příjemně prosvětlený. Dětský pokoj směřuje na západ a nabízí krásné odpolední světlo i výhled na západ slunce. Z obývacího pokoje i ze zahrady se otevírá ničím nerušený výhled na panorama Prahy. Interiér byl v roce 2022 kompletně vybaven v nadčasovém stylu Japandi/Scandi s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a čistý design. Dominují přírodní dubové dekory, bílé matné povrchy a dřevěné podlahy. Veškerý nábytek je vyroben na míru a zahrnuje kuchyňskou linku, ložnici s pracovním koutem pro home office, obývací pokoj i předsíň. Kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči Bosch, designovým černým dřezem a baterií Franke, odolnou pracovní deskou a kvalitním nábytkem. Součástí vybavení je také dubový jídelní stůl Kave Home a designové židle Kartell. V obývacím pokoji najdete vestavěnou knihovnu, TV stolek, pohodlnou sedačku i televizor. Koupelna nabízí kvalitní sanitu značek Catalano a Gessi, pračku Bosch a sušičku Siemens. Velkým benefitem je rozlehlá zahrada, která vytváří atmosféru soukromého městského domu. Je vybavena robotickou sekačkou, venkovním nábytkem Kave Home, plynovým grilem Weber, slunečníkem Doppler a zahradním domkem s nářadím. Nechybí ovocné stromy, keře ani vyvýšené záhony Kokoza. Byt nabízí také řadu moderních technologií, jako je rekuperace, elektricky ovládané venkovní žaluzie, inteligentní osvětlení s cirkadiánním režimem nebo sítě proti hmyzu na všech oknech. Budova využívá recyklaci šedé vody a solární panely pro napájení společných prostor. Byt je plně vybaven. Součástí pronájmu je také jedno garážové parkovací stání s možností pronájmu druhého. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu se sprchou určenou pro mytí kol nebo domácích mazlíčků. Lokalita nabízí ideální spojení klidného rezidenčního bydlení a rychlé dostupnosti do centra města. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 2 minuty chůze (metro Holešovice cca 12 minut, Střížkov 10 minut), tramvajová zastávka Bulovka je dostupná za 7 minut pěšky. Autem se do Karlína (Křižíkova) dostanete přibližně za 13 minut. V okolí se nachází oblíbené kavárny Pleiku a Alf & Bet. Lokalitu obsluhují všechny hlavní rozvážkové služby, jako jsou Wolt, Rohlík nebo Košík. Byt je ideální pro náročnější zájemce, kteří hledají výjimečné bydlení s nadstandardním vybavením, soukromou zahradou, krásnými výhledy a klidnou atmosférou v těsné blízkosti centra Prahy.