3 rooms apartment of 86m² in Kolín

Nabízíme k přímému pronájmu moderní, prosvětlený byt 3+kk s velkorysou užitnou plochou 85 m² a lodžií (4,6 m²). Byt se nachází ve vyšším podlaží novostavby s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě Za Jízdárnou (ulice Janovická). Díky své poloze a orientaci na jihozápad nabízí byt nádherný, ničím nerušený výhled mimo okolní zástavbu a dostatek slunečního světla po celý den. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (35,6 m²): Srdce bytu s přímým vstupem na lodžii. Ložnice (12,7 m²) a pokoj (12,6 m²): Ideální jako ložnice a dětský pokoj či prostorná pracovna. Prostorná chodba (14,6 m²). Multifunkční komora (2,5 m²): Místnost přímo v bytě, kterou lze využít jako šatnu, spíž, pracovnu nebo domácí prádelnu. Samostatné WC (1,6 m²). Nadstandardní vybavení v ceně nájmu: Byt je vybaven ve vysokém standardu, který vám zajistí maximální pohodlí: Prémiová kuchyně: Kompletní moderní kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů značky Electrolux. Koupelna bez kompromisů (5,5 m²): Nemusíte volit mezi vanou a sprchou – v koupelně najdete jak vanu, tak moderní bezvaničkový sprchový kout s odtokovým žlabem. K tomu navíc vyhřívanou podlahu pomocí topné rohože a designové podsvícené dotykové zrcadlo. Tepelná a světelná pohoda: Okna jsou osazena dálkově ovládanými venkovními žaluziemi, které v létě udrží v bytě příjemný chládek a zajistí dokonalé soukromí. Úložné prostory: K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu budovy. Parkování: Garážové parkovací stání v podzemních garážích domu je již zahrnuto v ceně nájemného. Lokalita: Čtvrť "Za Jízdárnou" v Janovické ulici patří k nejklidnějším a nejmodernějším částem Kolína. Kombinuje skvělou dostupnost do centra města s blízkostí přírody a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 25 000 Kč (včetně garážového stání a sklepa) Zálohy na poplatky: cca 4 000 Kč Elektrická energie: Převádí se přímo na nájemce (platíte jen to, co sami spotřebujete) Vratná kauce: 50 000 Kč (ve výši 2 měsíčních nájmů) Provize RK: 0 Kč – jedná se o přímý pronájem od majitele! Byt je připraven pro nájemce, kteří hledají dlouhodobé, stabilní a vysoce komfortní bydlení.