3 rooms apartment of 87m² in Brno

Nabízíme k pronájmu moderní byt o ploše 88 m 2 v nejžádanější brněnské lokalitě. Byt v dispozici 3+KK se nachází ve 4 NP s výtahem. Budova je po rozsáhlé rekonstrukci. Interiéry jsou moderní a velmi reprezentativní. Pro bydlení v tomto špičkovém bytě hledáme nájemce, který je plátcem DPH. Je vhodné pro firmy, management, podnikatele. Výhodou jednotky je kompletní připravenost pro okamžité využití, včetně nové kuchyňské linky. V moderní prostorné koupelně je toaleta i vana. V bytě je i druhé samostatné wc. Všechna okna směřují do vnitrobloku a nájemci mají jedinečný výhled také na celé Brno, včetně hradu Špilberk a centra města. Z místností se vstupuje francouzskými dveřmi na lodžii, kde můžete relaxovat a udělat si příjemnou pauzu od povinností. Bytový dům se nachází na klidném místě v severní části města Brna, v atraktivní lokalitě blízko vily Tugendhat. Je výborně dopravně dostupný, a to jak městskou dopravou, tak autem. V přímém dosahu se nachází zastávka MHD. V případě, že jste majitelem automobilu, je možnost si k bytu pronajmout také parkovací stání v podzemní garáži objektu. Jedno parkovací místo je garantované, další parkovací místa možná v případě uvolnění od jiných nájemců. Celý objekt je zabezpečen kamerovým systémem a je možné se napojit na alarm. Výhody nemovitosti: • Prostory v klidné, bezpečné a atraktivní lokalitě • V blízkosti vily Tugendhat • Velmi dobrá dopravní dostupnost • Nové moderní prostory • Výtah v budově • Možnost využívat zahradu • Krásný výhled na celé město Dům prošel celkovou renovací a nyní nabízí komfortní a reprezentativní prostory na exkluzivním místě k pronájmu. Prostor je k dispozici ihned. Nájemce musí být plátcem DPH. Rozměry jednotky: Obývací místnost s kuchyní 30,2 m 2 , místnost 1 - 15,17 m 2 , místnost 2 - 15,11 m 2 , koupelna s toaletou 5,88 m 2 , chodba 10,85 m 2 , šatna 2,79 m 2 , toaleta 1,37 m 2 , lodžie 5,7 m 2 , technická místnost 1,16 m 2 . Celková plocha jednotky = 88,23 m 2 včetně lodžie Náklady na bydlení (měsíčně): Nájemné: 29 200,- Kč DPH 21% k nájemnému: 6 132,- Kč Měsíční předpis záloh celkem: 5 000,- Kč Celková měsíční platba: 40 332,- Kč Nájemné za parkovací místo: 2 700,- Kč DPH 21% k nájemnému parkovacího místa: 567,- Kč Celková měsíční platba: 3 267,- Kč Jistota ve výši 2x měsíční nájem: 58 400,- Kč Zprostředkovatelská provize ve výši 1x nájem + DPH. Náklady na bydlení zahrnují: odběr elektřiny, vytápění, odběr teplé vody, internet, úklid společných prostor, provoz výtahu, údržbu domu a zahrady. Využijte této jedinečné příležitosti a zajistěte si krásné bydlení.