4 rooms apartment of 96m² in Prague

Exkluzivně v přímém zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 4+kk o velikosti 97 m² s terasou (cca 12 m²) a parkovacím stáním v suterénu domu. Byt je situován ve 3. NP bytového domu s výtahem v těsné blízkosti parku Parukářka, v klidné rezidenční lokalitě s množstvím zeleně a výbornou dostupností do centra města. Jednotka prošla zdařilou rekonstrukcí a tvoří ji centrální vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi, ze které vstoupíte do dalších částí bytu. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou a ostrůvkem je slunný a prostorný, navazuje na něj další místnost, která může sloužit mj. jako pracovna. Moderní kuchyňská linka je vybavena potřebnými integrovanými spotřebiči a ostrůvkem, ten jí přidává další vítané úložné prostory. Z obývacího pokoje vstoupíte na příjemnou terasu, která poskytuje díky své orientaci do klidné ulice příjemné a ničím nerušené posezení. Byt má dále dva prostorné a světlé pokoje, velkou koupelnu se sprchou, dvěma umyvadly a toaletou, a praktickou technickou místnost. Výhodou je pak další samostatná toaleta s umyvadlem. Díky své dispozici a orientaci oken na různé světové strany se byt dobře větrá a poskytne svým obyvatelům patřičný komfort. K bytu dále náleží podzemní parkovací stání v suterénu bytového domu. Obrovskou předností bytu je jeho skvělá poloha, ulice V Kapslovně se nachází na rozhraní Žižkova a Vinohrad a nabízí příjemné rezidenční bydlení mimo hlavní dopravní tahy. Okolí je tvořeno moderní bytovou zástavbou, vzrostlou zelení a upravenými veřejnými prostranstvími. Jste pouhých pár minut od parků Parukářka a Vítkov, vyhledávanými pro sport, relaxaci i procházky. Kombinaci klidného bydlení blízko přírody a městského života podtrhuje blízkost OC Flora, množství kaváren, restaurací, obchodů, škol a dalších služeb. Pěší chůzí jste pár minut od zastávek autobusů a tramvají s přímým spojením na metro i do centra hlavního města. Byt je pronajímán nezařízený. Poplatky za společné služby, vodu a teplo činí cca 3.000,- Kč/měsíčně + energie. Vratná kauce v podobě dvou měsíčních nájmů. Byt je k dispozici ihned. Srdečně vás zvu na prohlídku! Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.