6 rooms apartment of 163m² in Prague

Velkolepý byt s klimatizací, třemi terasami a 360 výhledem na Prahu Od 1. 2. 2026 je připravený exkluzivní byt, který se nachází v posledním šestém nadzemním podlaží původního činžovního domu s výtahem na Královských Vinohradech. Byt je rozdělen na dvě patra - první patro slouží jako společenská část pro hosty a druhé patro má privátnější charakter. První patro je členěné na velkorysou vstupní halu, obývací pokoj, kuchyni, ložnici, koupelnu se sprchou a toaletou a oddělenou toaletu. Prostorný obývací pokoj je orientovaný do ulice a je z něj vstup na první terasu (13,15 m²), orientovanou na východ. Kuchyň je orientovaná do klidného vnitrobloku, je plně vybavena všemi spotřebiči a vchází se z ní na druhou terasu (9,05 m²) orientovanou na západ do vnitrobloku. Ve druhém patře jsou tři ložnice, koupelna s vanou, pračkou a sušičkou a vstup na střešní terasu. Střešní terasa přístupná z druhého patra bytu má neuvěřitelných 45 m² a je z ní 360° výhled na Prahu. K dispozici je také jedinečná privátní zahrada ve vnitrobloku, která poskytuje prostor jak k odpočinku, tak i k práci. V bytě jsou dřevěné parkety a v každé místnosti je velmi výkonná klimatizace. Vytápění a ohřev vody zajišťuje lokální plynový kotel. K bytu je možnost pronájmu parkovacích stání v garáži za poplatek. Poplatky spojené s užíváním bytu činí 2 800 Kč/osoba/měsíc + elektřina a plyn (přepisuje se na nájemce). Kauce činí dva měsíční nájmy. Nájemce je seznámen s provizí realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.