1 room house of 184m² in Prague

Rodinný dům 5+kk, Praha 6 - Nebušice ID 1011A Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k pronájmu moderní rodinný dům s bazénem a upravenou zahradou, nacházející se v prestižní rezidenční lokalitě Praha 6 – Nebušice. Dům je situován v tiché ulici v docházkové vzdálenosti od mezinárodní školy International School of Prague, což z něj činí ideální volbu pro rodiny s dětmi. Tento dvoupodlažní dům o dispozici 5+kk disponuje celkovou užitnou plochou 184,3 m² a stojí na pozemku o velikosti 432 m². K relaxaci slouží soukromý bazén se slanou vodou o rozměrech 7 × 3 metry, terasa orientovaná do tichého vnitrobloku a plně automatizovaný zavlažovací systém, který zajišťuje bezúdržbovou péči o zeleň. V přízemí domu, jehož užitná plocha činí 93,8 m², se nachází vstupní předsíň (5,0 m²), praktická prádelna (4,5 m²) a prostorná garáž pro jeden vůz (28,3 m²). Dále je zde technická místnost (3,8 m²), samostatná toaleta (3,7 m²) a spíž (4,0 m²), navazující na plně vybavenou kuchyni (7,4 m²). Dominantou přízemí je světlý a vzdušný obývací prostor s krbem, propojený s jídelní částí (37,1 m²). Z této hlavní obytné zóny je přímý vstup na venkovní terasu a do zahrady. První patro nabízí čtyři samostatné ložnice, z nichž největší má plochu 17,1 m². Další ložnice mají výměry 14,9 m², 14,4 m² a 12,8 m². V patře se nachází také tři koupelny. Dvě z nich jsou en-suite (každá o velikosti 4,1 m²) a přiléhají ke dvěma ložnicím, zatímco třetí koupelna (7,4 m²) s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou je sdílená. Součástí horního podlaží jsou dále dvě samostatné šatny (každá 3,3 m²) a centrální chodba (9,1 m²). Všechny obytné místnosti v patře jsou vybaveny klimatizací. Nad tímto podlažím se nachází prostorný půdní úložný prostor, který je přístupný výsuvným stropním žebříkem. Dům byl postaven s důrazem na kvalitu použitých materiálů a technologií. Mezi ně patří cihlové zdivo značky Vandersanden, fasádní systém Baumit, střešní tašky Nelskamp, podlahové vytápění Gabotherm, keramické obklady Cifre, sanitární zařízení Laufen a Hans Grohe, klimatizace Toshiba, bezpečnostní systém Jablotron, příprava na venkovní stínění a kamerový systém. Dům je k nastěhování od 1. 9. 2026 Předpokládané měsíční náklady na energie a služby činí 5 000 Kč. Lokalita - Praha 6 - Nebušice Nebušice jsou vyhledávanou rezidenční čtvrtí v Praze 6, která nabízí klidné a prestižní bydlení v těsné blízkosti přírody i městské infrastruktury. Obklopené rozlehlým přírodním parkem Šárka-Lysolaje, poskytují jedinečné možnosti pro relaxaci, procházky, cyklistiku a objevování přírodních krás. Lokalita je ideální pro rodiny díky blízkosti mezinárodní školy ISP a kompletní občanské vybavenosti – najdete zde restaurace, kavárny, lékárnu, poštu i menší obchody. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje snadné spojení do centra Prahy, na letiště i na hlavní dopravní tahy, přičemž stanice metra Bořislavka je vzdálená jen 5 minut.