2 rooms apartment of 54m² in Prague

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu velmi světlý a vkusně zařízený byt o dispozici 2+kk v oblíbeném a klidném rezidenčním projektu Malý Háj, v ulici Honzíkova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby a díky své jihovýchodní (JV) orientaci nabízí dostatek denního světla po celý den. Dispozice a vybavení bytu: Celková užitná plocha činí 58,4 m² (plocha samotného bytu bez balkonu je 54,5 m² + balkon o velikosti 3,9 m²). Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,2 m²), ze kterého je přímý vstup na balkon vybavený příjemným venkovním posezením. Dále byt nabízí útulnou ložnici, koupelnu (6,5 m²) s vanou, vstupní chodbu (6,9 m²) a praktickou komoru (1,2 m²) pro uložení věcí. Byt je aktuálně plně vybavený, nicméně na základě domluvy lze vybavení částečně odstěhovat (např. bez gauče, TV, postele či komody). Kuchyňský kout: moderní linka na míru včetně vestavných spotřebičů (myčka, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, lednice). Obývací část: rohová sedací souprava, obývací stěna, velká televize. Ložnice a chodba: manželská postel, komoda, ve vstupní hale se nachází prostorná zrcadlová šatní skříň. Koupelna: skříňky, vana, pračka a sušička. Lokalita a občanská vybavenost: Projekt Malý Háj kombinuje bydlení s přírodou a perfektní dostupností. Jen zhruba 300 metrů od domu se nachází nově vybudovaný Retail Park (Lidl, Penny, Sinsay, Rossmann, TEDi, Planeo) a moderní fitness centrum Form Factory. Přímo ve vedlejším domě navíc najdete útulnou kavárnu s venkovním posezením. V docházkové vzdálenosti (cca 3 min) je autobusová zastávka Kardausova, odkud se za 10 minut dostanete na stanici metra A – Depo Hostivař. Cesta do centra Prahy zabere přibližně 33 minut. Pro aktivní odpočinek je v okolí k dispozici cyklostezka, venkovní sportovní hřiště, cvičiště pro psy a jezero vzdálené asi 1 km. Do obchodních center Fashion Arena a Europark Štěrboholy dojedete autem za 10 až 15 minut. Parkování: V okolí domu je běžně dostupné bezproblémové parkování. Navíc nabízíme možnost převzetí pronájmu velkého garážového stání ve vedlejším domě za 2 200 Kč/měsíc. Podmínky pronájmu: K nastěhování: od 1. 8. 2026. Ideální nájemce: Jednotlivec, pár, nebo pár s jedním dítětem (max. 3 osoby). Domácí mazlíčci: Majitelé mají zvířata velmi rádi, proto jsou pejsci vítáni. Délka nájmu: Smlouva se uzavírá minimálně na 1 rok s možností následné prolongace. Měsíční nájemné: 25 000 Kč Zálohy na poplatky: 5 000 Kč / měsíc (v této částce jsou již zahrnuty veškeré služby, záloha na elektřinu a internet) Garážové stání (volitelné): 2 200 Kč / měsíc Vratná kauce: 40 000 Kč Provize RK: 1 nájem +DPH Pokud hledáte moderní bydlení bez kompromisů, kde se budete hned cítit jako doma, neváhejte mě