1 room house of 74m² in České Budějovice

Ve výhradním zastoupení majitele domu nabízíme k pronájmu novostavbu () dřevostavby koncového řadového objektu k bydlení s obytnou částí vel ikosti 3+kk s prostornou terasou s výhledem do krajiny a venkovním parkovacím stáním a zatravněnou zahradou, umístěného v klidné okrajové části obytné zástavby rodinných domů obce Srubec u Českých Budějovic, České Budějovice. Dům je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů, vestavěné skříně a vestavěný nábytek. Celková užitná plocha domu cca [110m 2 ] , podlahová plocha cca [74m 2 ] + terasa [31m 2 ]. Zastavěná plocha domu [97m 2 ], zahrada / zelené zatravněné plochy cca [340m 2 ], zpevněné plochy / parkování u domu cca [40m 2 ]. Celková plocha pozemku [480m 2 ] . Dispozice (1.NP) : předsíň/zádveří [5,7m 2 ], prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem [28m 2 ] a přístupem na terasu [31m 2 ], pokoj s přístupem na terasu [12,6m 2 ] a vlastní koupelnou [3,6m 2 ], pokoj s vlastním sociálem [3,6m 2 ], technická místnost [6,4m 2 ] a samostatné WC [1,4m 2 ]. Vybavení objektu : dům je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka vč. zabudovaných spotřebičů (indukční el. varná deska, horkovzdušná pečící trouba), vestavěné skříně v pokojích a technické místnosti, částečně vestavěný nábytek v předsíni. Orientace oken obytných místností, terasy a zahrady na jih/jihovýchod a jihozápad. Rodinný dům (byt) je novostavba, dokončeno v roce . podlahy obytných místností masiv(buk), keramická dlažba v předsíni a koupelnách a technické). V koupelnách sprchový kout, koupelna Přípojka pračky / sušičky je v technické místnosti. V domě jsou osazena plastová / francouzská okna. Topení ústřední (elektrický kotel ÚT, ohřev TUV elektrickým boilerem), samostatné měření spotřeby studené vody (vodoměr) a elektřiny (elektroměr). V domě je přípojka internetu (Starnet). Energetická náročnost budovy [ B ]. Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v dosahu (280m)/4minuty. Parkovací stání na pozemku [cca 20m 2 ] umístěné do ulice (bez oplocení). Požadavky / preference majitele : majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem domu pro maximálně 3 osoby (maximálně 2 dospělí + 1 dítě), nekuřáci, domácí mazlíček po dohodě (preferován je nájemce bez domácích mazlíčků!!). Objekt není vhodný pro spolubydlení či sdílení a objekt nelze podnajmout třetí osobě. Nájem na IČ není možné. Majitel domu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Objekt je k dispozici do dohodě (od květen_2026 ) – je určen ke dlouhodobému pronájmu. Nájemné: 23.500,-Kč/MĚS + EN ergie a služby (záloha na objekt cca 4.500,-Kč/měs – podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 47.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu). Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 25.000,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | tel. +420 | (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech). | Václava Drábová. Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.