1 room house of 184m² in Prague

Vítejte v novostavbě s bazénem ve vyhledávané lokalitě Prahy 6 – Nebušice. Nachází se v tiché ulici v docházkové vzdálenosti do Mezinárodní školy v Praze Nebušicích (ISP). Jedná se o servisovaný rodinný dům s dispozicí 5+kk, 184 m² s vlastní udržovanou zahradou na pozemku o výměře 432 m². K dispozici je také bazén o velikosti 7 x 3 m. Dům disponuje garáží pro jeden vůz kde je zároveň dostatek úložného prostoru. Další dva vozy mohou stát před garáží. Pokud hledáte pohodlné bydlení bez starosti o údržbu domu, je tato nemovitost právě pro Vás. Dům je k dispozici od 1. 8. 2026. V přízemí ze zádveří vejdeme do obývacího pokoje se vstupem na terasu, který je propojen s jídelnou a kuchyní. Na tomto podlaží se dále nachází garáž, dílna, prádelna, spíž a toaleta. Schodištěm z litého betonu vejdeme do 1. patra. V 1. patře se nachází 2 ložnice s vlastní koupelnou se sprchou a WC. Další 2 ložnice na 1. patře mají vlastní šatnu a společnou samostatnou koupelnou se sprchou, vanou a toaletou. Všechny pokoje v 1. patře jsou klimatizovány. Nad tímto patrem se dále nachází čistý a velký uložný prostor přístupný po výsuvném žebříku, vhodný pro odkládání a skladování. Při výstavbě domu byly použity kvalitní materiály ve vysokém standardu. Lícové zdivo VANDERSANDEN, fasádní systém BAUMIT, pálené tašky NELSKAMP SIGMA, okna plastová s německými profily Veka, zateplení krovu polyuretanovou pěnou TECHNOFOAM, komín SCHIEDEL, plynový kotel VAILLANT, podlahové vytápění GABOTHERM, podlahová krytina MEISTER, velkoformátové obklady a dlažby CIFRE CERAMICA, zařizovací předměty HANS GROHE a LAUFEN, interiérové dveře a sokly, klimatizace TOSHIBA, zabezpečovací systém JABLOTRON, videotelefon, garážová vrata HÖRMANN, příprava na venkovní žaluzie / rolety, příprava na kamerový systém, příprava na FVE, krb Schmid, bazén 7x3 m s protiproudem a slanou vodou, zavlažovací systém Hunter, zámková dlažba BEST. Nájemné činí 95 000,Kč/měs. Zúčtovatelná záloha na spotřebu vody, odvoz odpadu, a na servisní údržbu je 8 500 Kč/měs. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Praha 6 – Nebušice jsou skvělou lokalitou pro bydlení díky mezinárodní komunitě, blízkosti a dostupnosti centra. Je také sídlem mezinárodní školy ISP, která má renomé jedné z nejlepších škol v regionu. Neváhejte mě