2 rooms apartment of 62m² in Olomouc

Nabízíme pronájem nízkonákladového bytu 2+kk o ploše 53,23 m 2 + lodžie 9,36 m 2 v 7.NP novostavby bytového domu ve velmi žádané lokalitě k bydlení, na ulici Janského v Olomouci, městské části Povel. Tato lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro svou výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí a rychlé napojení na dálniční síť, které je dostupné přibližně do 6 minut jízdy. Byt je orientovaný na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem řešeným na míru včetně vestavěných spotřebičů se samostatně stojící lednicí se vstupem na prostornou lodžii, dále samostatnou ložnici s klimatizací, francouzským oknem a rovněž přímým vstupem na lodžii, předsíň, koupelnu s walk-in sprchovým koutem a toaletou. Bytový dům byl kolaudován koncem roku 2014 a byt spadá do energetické třídy C – úsporná. Za zmínku stojí klidné okolí, příjemná orientace bytu a nadstandardně velká lodžie, která nabízí ideální prostor pro relaxaci či posezení. Lokalita Povel nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, škol i zdravotnických zařízení, a zároveň rychlé spojení MHD do centra města. Měsíční nájemné činí 17.000 Kč + zálohy na služby přibližně 2.700 Kč měsíčně, přičemž elektřina a internet nejsou v zálohách zahrnuty a hradí si je nájemce samostatně. Majitel umožňuje volbu zajištění závazků z nájemní smlouvy formou standardní vratné kauce ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, nebo prostřednictvím pojištění kauce společnosti CEE Specialty, které plně nahrazuje složení peněžní kauce. Pojistné činí 7 % ročně z pojistného limitu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, minimální pojistný limit je 50.000 Kč s ročním pojistným 3.500 Kč. Přičemž majitel bytu preferuje formu pojištění kauce. Součástí ceny nájmu je také užívání vnitřního parkovacího stání a komory na patře vedle bytu. Odměna realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + 21 % DPH. U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění. Byt je k dispozici od května 2026. Pro lepší představu doporučujeme shlédnout fotodokumentaci a virtuální prohlídku bytu - nábytek púvodního nájemce není součástí nabídky.