2 rooms apartment of 50m² in Prague

Stylové bydlení 2+kk (49 m 2 ) jen 5 minut od Anděla – Praha 5 Košíře Nabízíme k pronájmu velmi pěkný, světlý a skvěle dispozičně řešený byt o dispozici 2+kk (49 m 2 ) s praktickou lodžií (1,7 m 2 ) a nadstandardně velkým zděným sklepem (5 m 2 ). Byt se nachází ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) udržovaného cihlového domu v žádané a klidné lokalitě v ulici Starokošířská, Praha 5 Košíře. Tento byt nabízí ideální prostor pro komfortní městské bydlení. Jeho největší devizou je perfektní poloha tramvajová zastávka je doslova pár kroků od domu a na metro B Anděl či do OC Nový Smíchov se dostanete za pouhých 5 minut (pouhé 2 stanice tramvají). Dispozice a vybavení bytu: • Obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, která byla nově instalována v listopadu 2024 (včetně spotřebičů). • Ložnice s praktickým patrem na spaní, které chytře zvětšuje užitný prostor v místnosti a nabízí dodatečné úložné prostory pod ním. • Koupelna po kompletní a vkusné rekonstrukci (realizace v září 2023). • Zcela nová plastová okna s izolačními trojskly (výměna proběhla v dubnu 2026), která zajišťují absolutní ticho v bytě a perfektní tepelnou izolaci. • Orientace bytu: Severozápad (SZ) – příjemné denní světlo bez letního přehřívání. Vytápění a energie: Byt je kompletně poháněn elektřinou (vaření, trouba, ohřev vody přes el. bojler). Plyn je v bytě momentálně odpojen a bezpečně zaslepen. Velkým bonusem je, že v průběhu měsíce července bude v bytě kompletně dokončena instalace nových, moderních a designových infračervených topných panelů (infrapanelů). Tyto panely představují vysoce ekonomické a estetické řešení, které zajišťuje zdravé teplo a velmi nízké měsíční náklady na spotřebu elektřiny. Finanční podmínky: • Měsíční nájemné: 27 000 Kč • Zálohy na služby domu (SVJ včetně studené vody, úklidu společných prostor, fondu oprav): 1 500 Kč • Elektřina: cca 2 300 Kč (převádí se online na nájemce, s přepisem u PRE vám kompletně pomohu) • Vratná kauce (jistota): 40 000 Kč • Provize RK: 27 000 Kč + DPH Byt je volný a připravený k nastěhování ihned. Je ideální volbou pro jednotlivce, mladé profesionály nebo spolehlivý pár, kteří hledají moderní bydlení v širším centru Prahy. Prohlídky jsou po dohodě možné téměř kdykoliv (i o víkendu). Těším se na Vás na prohlídce!