byt s 2 ložnicemi o velikosti 41 m² v Praha

Nabízím k pronájmu plně vybavený a útulný byt 2+kk o celkové výměře cca 45,5 m² s balkonem a garážovým stáním. Byt nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce či páry. Byt se nachází ve 2. patře zatepleného cihlového domu z roku 2005 (bez výtahu) a v roce 2023 prošel rekonstrukcí včetně částečné rekonstrukce koupelny. Orientace na východ do klidné ulice. Dispozice a výměry: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,6 m²) – sedačka, televize, jídelní stůl, psací stůl a vstup na balkon • Ložnice (11,5 m²) – manželská postel, pracovní stůl a velká vestavěná skříň • Koupelna (4,3 m²) – sprchový kout, pračka • Předsíň (6,5 m²) – velká vestavěná skříň, komoda, botník • Balkon (4,6 m²) – posezení se stolkem Byt je chytře zařízený a vybavený spotřebiči – pračka, myčka nádobí, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, kávovar a další. Připravený k okamžitému nastěhování. Lokalita a zázemí: • Velmi dobrá občanská vybavenost • Autobusová zastávka 1 minutu pěšky, spoje velmi často, 17 minut na Smíchovské nádraží • Pošta 1 minutu pěšky • Lidl a Albert do 5 minut pěšky • Škola a školka cca 5 minut pěšky • Garážové stání součástí pronájmu; další parkování v okolních ulicích zdarma a zcela bez problémů • Společná kolárna v domě Podmínky: • Nájemné: 22 000 Kč/měsíc • Zálohy na energie (elektřina, TUV, vytápění, voda): 4 700 Kč/měsíc (obvykle s vratkou v řádu jednotek tisíc Kč/rok) • Vysokorychlostní internet Vodafone: 425 Kč/měsíc • Vratná kauce ve výši jednonásobku měsíčního nájmu (22 000 Kč) • Smlouva na 1 rok s možností prodloužení • Dostupné od poloviny srpna 2026 nebo dle dohody