byt s 3 ložnicemi o velikosti 72 m² v Praha

Pronájem bytu 3+kk/T, 72 m², v ul. Husitská, Praha 3 - Žižkov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a světlý byt 3+kk o velikosti 72 m² s prostornou terasou, situovaný ve 2. patře moderního cihlového domu s výtahem v ulici Husitská, Praha 3 – Žižkov. Byt nabízí praktickou a promyšlenou dispozici. Nachází se zde prostorná vstupní hala s chodbou, světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a komora poskytující dostatek úložného prostoru. Velkou předností bytu je terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. Všechna okna směřují do dvora, což zajišťuje příjemné, tiché bydlení s dostatkem soukromí a minimálním hlukem z ulice. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. Byt je proveden z kvalitních materiálů a nabízí komfortní bydlení pro náročnější klienty. Žižkov patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, lékařské služby i park Vítkov s cyklostezkami a možnostmi sportovního vyžití. Stanice metra Florenc i historické centrum Prahy jsou v docházkové vzdálenosti a autobusová zastávka se nachází přímo před domem. Nájemné činí 31 000 Kč měsíčně. Zálohy na služby jsou ve výši 4 000 Kč měsíčně. Elektřina bude převedena na nájemce. K bytu je možné pronajmout garážové stání přímo v domě za 2 000 Kč měsíčně. K dispozici je také sklepní kóje za 900 Kč měsíčně. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + DPH. Byt je k nastěhování od 1. září 2026. Tento byt je ideální volbou pro pár, rodinu i náročnější klienty, kteří hledají moderní, klidné a komfortní bydlení s terasou ve vyhledávané lokalitě Praha 3 – Žižkov a s výbornou dostupností do centra města. Součástí pronájmu není volně stojící nábytek, lednice ani pračka. Veškerý stávající nábytek a spotřebiče, včetně lednice a pračky, je možné odkoupit od aktuálních nájemců po vzájemné dohodě. We are pleased to offer for long-term rent a modern and bright 3+kk apartment with a spacious terrace, offering a total living area of 72 m². The apartment is located on the 2nd floor of a modern brick building with an elevator in Husitská Street, Prague 3 – Žižkov. The apartment features a practical and well-designed layout, including a spacious entrance hall, a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen and direct access to the terrace, two separate bedrooms, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and a storage room providing ample storage space. One of the apartment's greatest advantages is the spacious terrace overlooking the quiet inner courtyard. All windows face the courtyard, ensuring a peaceful living environment with plenty of privacy and minimal street noise. The modern kitchen is equipped with built-in appliances, including a cooktop, electric oven, extractor hood, and dishwasher. The apartment has been finished using high-quality materials and offers comfortable living for even the most demanding tenants. Please note that the freestanding furniture, refrigerator, and washing machine are not included in the rental. However, all existing furniture and appliances, including the refrigerator and washing machine, can be purchased from the current tenants by mutual agreement. Žižkov is one of Prague's most desirable residential districts, offering excellent public amenities and transport connections. Within walking distance you will find schools, kindergartens, shops, restaurants, cafés, medical services, Vítkov Park, and cycling paths. Florenc Metro Station and Prague's historic city center are easily accessible on foot, while a bus stop is located directly in front of the building. Monthly rent: CZK 31,000. Monthly service charges: CZK 4,000. Electricity consumption will be transferred to the tenant. An underground garage parking space is available for rent in the building for CZK 2,000 per month. A private storage unit is also available for CZK 900 per month. The agency commission is equal to one month's rent plus VAT. The apartment is available from September 1, 2026. This apartment is an excellent choice for couples, families, or discerning tenants looking for modern, quiet, and comfortable living with a spacious terrace in one of Prague's most sought-after neighborhoods, offering excellent access to the city center.