byt s 4 ložnicemi o velikosti 88 m² v Poděbrady

Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní, částečně vybavený byt 4+kk o celkové ploše 88 m2 s balkonem (6,6 m2). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby z roku 2024 (rezidence Kateřina, ulice Dykova, Poděbrady V). V domě je k dispozici výtah. Součástí pronájmu je také garážové stání v podzemní garáži a sklepní kóje. Pronájem je přímo od soukromého majitele, neplatíte provizi realitní kanceláři. Dispozice a vybavení bytu: - Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: trouba, varná deska, digestoř, vestavěný kávovar) - 2 ložnice - Samostatná pracovna s vestavěným pracovním stolem - Šatna (walk-in se skříněmi) - Koupelna s velkým sprchovým koutem (walk-in), designovým zrcadlem, umyvadlem na desce a žebříkovým radiátorem - Samostatné WC a předsíň Vytápění je řešeno centrální plynovou kotelnou a deskovými radiátory. Dům spadá do velmi úsporné energetické třídy B. Dům stojí v klidné rezidenční čtvrti přibližně 500 metrů od lázeňské kolonády. Lokalita nabízí výbornou dostupnost (vlak, MHD, rychlé napojení na dálnici D11). Byt je volný ihned, k nastěhování. Podmínky pronájmu: - Měsíční nájemné: 25 000 Kč - Zálohy na služby: 2 390 Kč (teplo, teplá i studená voda, úklid, výtah, elektřina společných prostor) - Elektřina: přepis na nájemce - Vratná kauce: 50 000 Kč (dva měsíční nájmy)