4 rooms apartment of 64m² in Brno

Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 3+1, který se nachází ve velmi lukrativní městské části města Brna, v Řečkovicích, na ulici Žitná. Byt nalezneme ve čtvrtém patře dvanácti-patrového domu se dvěma výtahy. Celková plocha činí cca 69,34 m 2 , z toho balkon má cca 3,08 m 2 a sklep cca 1,14 m 2 .Dispozice:Bezpečnostními dveřmi vejdeme do prostorné předsíně ve tvaru L o celkové výměře cca 6 m 2 , ze které je vstup do většiny místností v bytě. Kuchyně o výměře cca 12,04 m 2 je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem, troubou a lednicí s mrazákem. Z kuchyně je dále vstup do pokoje o výměře cca 11,85 m 2 , který je vybaven velkou skříní. Obývací pokoj je prostorný, jeho výměra činí cca 17,30 m 2 , je vybaven velkou rohovou sedačkou. Dominantou této místnosti je velký balkon o výměře cca 3,08 m 2 s nádherným výhledem do zeleně. Do obývacího pokoje je možné vstoupit z kuchyně i chodby. WC je po rekonstrukci a jeho výměra činí cca 1,02 m 2 a koupelna disponuje velkým sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Celková plocha koupelny činí cca 2,72 m 2 . Poslední obytnou místností je samostatný pokoj o výměře cca 12,09 m 2 , který se nabízí nevybavený. Nesmíme opomenout komoru, která je součástí bytu a je vybavena regálem. Její plocha činí cca 2,10 m 2 .Součástí pronájmu je i sklepní kóje o výměře cca 1,14 m 2 .Měsíční poplatky: Nájem činí 23.000, - Kč měsíčně.Služby činí 5.310, - Kč maximálně pro tři osoby měsíčně. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500,-Kč měsíčně. Částka za služby obsahuje zálohu na teplo ve výši 1.730,- Kč, zálohu na studenou vodu ve výši 600,- Kč, zálohu na teplou vodu ve výši 1.050,- Kč, zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.200,- Kč, zálohu na plyn ve výši 220,- Kč, zálohu na opravy a revize ve výši 226,- Kč, zálohu na provoz výtahu ve výši 130,- Kč, zálohu na společnou elektřinu ve výši 36,- Kč a zálohu na úklid společných prostor ve výši 118,- Kč. Kauce činí 29.000, -Kč.Byt je velmi prostorný a působí vzdušným dojmem. Koupelna a WC prošly kompletní rekonstrukcí a jsou opravdu moc pěkné. Byt dříve byl využíván jako bezbariérový. Bezesporu velkou výhodou je bezpečnostní kamerový systém, který je nainstalovaný ve společných prostorách. Majitel má právo výběru nájemce. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost:Občanská vybavenost je maximální. Jsou tu restaurace, lékaři, školy, školky, kadeřnictví, obchody atd. Co se týče dopravní dostupnosti také výborná. Nejbližší je autobusová zastávka Žitná, odkud se během několika minut dostanete na přestupy na tramvaje nebo přímo do dalších částí Brna. Ve vzdálenosti přibližně 25 minut pěšky se nachází zastávka Kořískova. Cesta do centra Brna (např. na hlavní nádraží) obvykle trvá přibližně 2030 minut podle zvoleného spoje a přestupů. Pro řidiče je výhodou rychlé napojení na městský okruh i výpadovku směrem na Svitavy. Lokalita je považována za klidnou rezidenční část Řečkovic s dobrou občanskou vybaveností (obchody, školy, lékaři) a pravidelným spojením MHD.Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás